L'obiettivo del Programma di Riqualificazione Urbana è la realizzazione integrata di una rilevante serie di interventi:

Preurbanizzazioni
Le opere di preurbanizzazione (demolizioni e bonifiche) sono finalizzate al risanamento ambientale e alla predisposizione dei luoghi che ospiteranno i futuri insediamenti. Esse interessano un'area, prossima al centro della città, occupata da strutture industriali nelle quali è da tempo cessata ogni attività produttiva costituendo così uno dei più significativi esempi italiani di "area dismessa" o di "vuoto urbano".

Urbanizzazioni
Oltre alle opere di urbanizzazione connesse agli interventi privati (verde di quartiere, strade, impianti fognari, ecc.), il PRU prevede la realizzazione di importanti opere di urbanizzazione e infrastrutturazione di rilievo urbano:

• la creazione del "Parco della Dora", un grande parco urbano di 450.000 mq;
• la disposizione di tutte le infrastrutture a rete in appositi tunnel multiservizio, che ne consentiranno la manutenzione senza interferire con la viabilità di superficie;
• il rifacimento del tracciato viario di Corso Mortara - importante asse di collegamento urbano in direzione est-ovest - tramite la demolizione di parte dell'attuale rampa sopraelevata e la deviazione del percorso che, nell'ipotesi di progetto, attraverserà in galleria il Parco della Dora, utilizzando un tracciato ferroviario esistente, e si innesterà sulla viabilità extra-urbana;
• il rifacimento, l'ampliamento e la modifica dei tracciati di altre importanti strade del comprensorio quali: Via Borgaro, Via Orvieto, Via Livorno, Via Treviso, Corso Umbria, Corso Ciriè, Via del Fortino;
• la creazione di sottopassi carrabili all'asse ferroviario, vera e propria barriera alla viabilità di attraversamento della Spina 3;
• parcheggi pubblici a raso, interrati e sopraelevati;
• strutture per l'istruzione, per la cultura e il tempo libero

La riconversione ha già avuto avvio con la realizzazione del Parco Tecnologico e Ambientale della Città di Torino (Environment Park) su aree che la CimiMontubi ha messo a disposizione del Comune.

La Spina 3 ed il vicino comprensorio "Castello di Lucento" sono stati oggetto di un Programma di Riqualificazione Urbana e di sviluppo sostenibile (PRUSST)