Il comprensorio Vitali è situato nella parte Nord della Spina 3.
Le destinazioni d'uso previste dal PRU sono da considerarsi indicative, in quanto la effettiva configurazione urbanistica del comprensorio potrà mutare in dipendenza anche delle esigenze degli operatori privati disponibili a investire nell'area. Ciò non comporterà la necessità di Varianti urbanistiche in quanto le Norme Tecniche di Attuazione consentono un'ampia flessibilità.

Nel comprensorio sono stati localizzati 19.000 mq di diritti edificatori comunali con destinazione Eurotorino.

Il comprensorio Vitali è articolato in 4 sub-comprensori; alcuni di essi, a loro volta, sono suddivisi in Unità Minime di Intervento (UMI) che è la dimensione minima per la richiesta della concessione edilizia.

La CimiMontubi ha sottoscritto con il Comune di Torino una "Convenzione" con la quale le parti si obbligano a dare attuazione ed a rispettare le previsioni del Programma di Riqualificazione Urbana.

Coloro che intendano manifestare interesse all'acquisto, possono rivolgersi alla KPMG Consulting.