Con il programma di trasformazione ed il relativo Accordo di Programma è stata colta l'opportunità di ridefinire il quadro urbanistico di riferimento dell'ambito. Infatti si prende atto della continuazione dell'attività produttiva e si suddivide l'ambito originario in due comprensori: l'ambito 4.15 che prevede la prosecuzione dell'attività industriale e l'ambito 4.19 destinato ad insediamenti di piccole e medie imprese.

La specificità dell'intervento è quella di inserire nuove funzioni in prevalenza produttive in un contesto urbano residenziale caratterizzato anche dalla presenza di attività industriali. Tra gli obbiettivi primari del Programma vi è quello di attrarre investimenti per lo sviluppo economico e occupazionale, garantendo nel contempo gli indispensabili requisiti della qualità ambientale del territorio. A tale scopo l'Amministrazione Comunale ha stabilito rigorose prescrizioni attuative che impongono il rispetto di uno specifico regolamento ambientale e richiedono l'esecuzione della Valutazione di impatto ambientale acustico.