Il piano particolareggiato, che costituisce parte integrante dell'Accordo, si è sviluppato lungo due direttrici: riuso e ristrutturazione di parte dei fabbricati per nuove attività produttive e per attività di servizio e di sostegno alle piccole e medie imprese; nuove edificazioni per l'insediamento delle piccole e medie imprese, di attività commerciali al dettaglio, terziarie e di servizio alle persone e alle imprese.
L'intervento comprende anche la realizzazione di importanti infrastrutture pubbliche tra le quali si annoverano il Parco della Torretta - un ampio parco urbano a servizio della città - e la Strada del Parco - un asse viario di attraversamento veloce dell'area che collega Viale Sarca e Via Milanese ad Ovest con Via Carducci ed il centro città.