Tra gli adempimenti di competenza CimiMontubi è anche prevista la ristrutturazione dell'edificio in passato adibito a mensa del personale Breda al fine di riconvertirlo in struttura di supporto alla produzione e di sostegno alla reindustrializzazione.

In tempi recenti la zona al contorno dell'edificio ha visto una serie di interventi di riconversione - legati alla rilocalizzazione di attività industriali leggere o artigianali - che ha permesso all'area in questione di ricostituire una specifica identita' produttiva, terziaria e commerciale a seguito della dismissione industriale avvenuta nel corso degli anni '80.

La destinazione d'uso prevista dal Piano Attuativo e sviluppata dall'intervento di ristrutturazione edilizia è quella di Business Innovation Center (BIC), ovvero di incubatore di attività industriali ed artigianali leggere che necessitano di spazi di dimensioni limitate e flessibili e di una serie di servizi centralizzati e sottoposti a gestione unitaria (segreteria, fotocopie, custodia, manutenzione).